KELVIN MAFFACIOLI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA VENDE CASA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO

Residência de alto padrão, ampla e moderna. Localizada em região privilegiada, no alto da rua Coronel Antônio Inácio, com linda vista da região central de Montenegro. 

Padrão construtivo atual, composta de 3 pavimentos, interligados por elevador com capacidade para 4 pessoas. Com ótimo padrão de acabamentos, móveis sob medida com fino acabamento. 

1° Pavimento (subsolo):

Ampla garagem com 2 portões eletrônicos, (1 para frente e outra para o pátio dos fundos), com capacidade para cinco a seis automóveis, depósito com amplos armários embutidos. Cisterna para armazenamento de água das calhas, e com reutilização em vasos sanitários e limpeza em geral, lavanderia com tanque, 2 balcões, armário, ventilador de teto e persiana. Banheiro completo, e espaço gourmet com churrasqueira, pia e ventilador de teto, integrado com a garagem e com o pátio dos fundos. 

2° Pavimento (térreo):

Hall de entrada, lavabo, ambiente de estar privativo com sacada (gesso com saca e iluminação, home e persiana), amplo living com estar, jantar e cozinha (mesa com 6 cadeiras, hack, fogão a lenha, churrasqueira, bancada com coifa, pia e ventilador de teto) integrados com um segundo espaço gourmet, envidraçado com churrasqueira, pia e ventilador de teto e com linda vista do centro. Depósito e suíte master com closet e sacada (Cama, guarda roupas, bancada, aéreo, painel de TV, ventilador de teto, criados mudos, espelhos, persianas e luminárias).

3° Pavimento (superior): 

Conta com 2 amplas suítes com sacada (cama, guarda roupas, bancada, aéreos, hack, criados mudos, persianas, ar condicionados, ventiladores de teto e persianas) e orientações solares (Leste e Norte) e (Norte e Oeste). 

Imóvel com alarme, gás central, aquecimento solar (com complemento elétrico), cercas elétricas, circuito de câmeras e reaproveitamento de água da chuva.

*Área Construída: 401,58m² (sendo 115,16m² em garagem)

*Área do Terreno: 402,00m² (12,00 x 33,50)

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