KELVIN MAFFACIOLI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA VENDE CASA PRÓXIMA AO PARQUE CENTENÁRIO

Casa localizada em região extremamente valorizada da cidade, ao lado do Parque Centenário, um dos principais pontos de lazer de Montenegro, com ampla estrutura para atividades ao ar livre, quadras esportivas, pista de caminhada, espaço para pets e eventos importantes da cidade.

Imóvel situado em terreno de esquina, com excelente posição solar e acesso por duas ruas, proporcionando mais espaço, praticidade e potencial de valorização.

Distribuição:

| 1 suíte ampla com closet;

| Sala de estar integrada à área gourmet;

| Cozinha com móveis sob medida;

| Lavabo;

| Área de serviço;

| Mezanino com pé-direito duplo;

| 3 dormitórios adicionais na parte frontal da casa;

| Sala / escritório;

| Banheiro social;

| Pátio amplo.

O imóvel conta com parte em alvenaria (construção mais recente) com arquitetura moderna e parte frontal em madeira, conectada à casa, podendo ser removida sem prejuízo estrutural caso o novo proprietário deseje ampliar o projeto.

📐 Terreno de esquina: 12,5m x 24m

Diferenciais do imóvel:

| Sistema de segurança com 4 câmeras;

| Portão eletrônico;

| Imóvel gradeado;

| Placas solares para geração de energia;

| Permanecem 3 aparelhos de ar-condicionado;

| Permanecem móveis sob medida da cozinha, lavanderia, sala e closet.

📌 O imóvel já possui planta averbada para continuidade da construção, permitindo ampliação futura com facilidade.

Localização privilegiada, próxima de escolas, supermercados e com acesso rápido ao centro da cidade.

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👨🏻‍💻 Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliária

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