CASA COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET PRÓXIMA AO FÓRUM E UNIMED

KELVIN MAFFACIOLI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA VENDE CASA COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET E ENERGIA SOLAR NO BAIRRO SENAI, EM MONTENEGRO.

Excelente residência localizada na Rua Pedro José Francisco, nº 380, no Loteamento Residencial Via II, bairro Senai, em Montenegro, próxima ao Fórum e Unimed. Um imóvel diferenciado, que reúne conforto, tecnologia, eficiência energética e uma completa estrutura de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida e gosta de receber familiares e amigos.

Com ambientes bem planejados, móveis sob medida e uma área de lazer completa, esta casa oferece praticidade no dia a dia e espaços perfeitos para aproveitar os melhores momentos em família.

Distribuição do imóvel:

Pavimento superior:

| 1 suíte;

| 1 dormitório;

| Sala de estar com lareira;

| Sala de jantar integrada à cozinha;

| Banheiro social;

| Lavanderia fechada.

Pavimento inferior:

| Amplo salão de festas;

| Espaço gourmet com churrasqueira;

| Cozinha auxiliar planejada;

| Ambientes de estar e jantar integrados;

| Lavabo.

Área externa:

| Piscina com automação e aquecimento solar;

| Pergolado coberto;

| Pátio totalmente murado;

| Paisagismo;

| Espaço para estacionamento de veículos.

📏 Área construída total:aproximadamente 124,00m², sendo 114,42m² e 9,58m² correspondentes ao pergolado.

📐 Área do terreno: 300,00m² (10,00m x 30,00m).

Diferenciais do imóvel:

| Sistema de energia solar fotovoltaica de aproximadamente 5 kW;

| Aquecimento de água a gás;

| Automação da iluminação interna e externa;

| Piscina automatizada com aquecimento solar;

| 3 aparelhos de ar-condicionado split com automação;

| Esquadrias em madeira nobre;

| Piso porcelanato;

| Cortinas e persianas;

| Portão eletrônico;

| Cerca elétrica;

| Sistema de monitoramento CFTV com DVR e 4 câmeras.

Fazem parte do preço de venda:

| Móveis planejados sob medida da cozinha, incluindo cooktop, coifa e forno de embutir;

| Móveis planejados da cozinha do espaço gourmet, incluindo cooktop;

| Móveis planejados e painel da sala de estar;

| Móveis dos banheiros e do lavabo;

| 3 aparelhos de ar-condicionado split;

| Cortinas e persianas.

✨ Uma residência completa para quem busca conforto, segurança, economia de energia e lazer privativo. A combinação entre ambientes planejados, espaço gourmet e piscina aquecida faz deste imóvel uma excelente opção para morar bem e aproveitar cada momento em casa.

💰 Valor de venda: R$ 799.000,00

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👨🏻‍💻 **Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliária**  

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