Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliaria

Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliaria

TERRENO NO CONDOMÍNIO TERRASUL EM CAPÃO DA CANOA

Centro - Capão da Canoa/RS

TERRENO NO CONDOMÍNIO TERRASUL EM CAPÃO DA CANOA

Centro - Capão da Canoa/RS

venda

R$297.000,00

Terreno Frente

12 m

Área Total

300 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Condomínio

AcademiaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoGuarita cobertaInterfoneLagoPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de tênisSala de jogosSalão de festasSegurança 24hÁrea verde preservada

Descrição do imóvel

KELVIN MAFFACIOLI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA VENDE TERRENO NO CONDOMÍNIO TERRASUL, EM CAPÃO DA CANOA


Excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa no litoral com segurança, lazer e contato com a natureza.

Terreno plano e pronto para construir, localizado no Condomínio Terrasul, no bairro Arroio Teixeira, em Capão da Canoa — uma das praias mais tranquilas do litoral gaúcho, conhecida pelo clima agradável e ideal para quem busca qualidade de vida, descanso e prática de esportes náuticos.


O Condomínio Terrasul foi planejado para oferecer conforto, lazer e bem-estar, com mais de 200.000m² de área integrada à natureza, além de infraestrutura completa para toda a família.


📏 Área do terreno: 300,00m²

📏 Dimensões: 12,00m x 25,00m

📌 Terreno plano e pronto para construir


Infraestrutura do condomínio:


Segurança:

| 02 pórticos de acesso com portaria 24 horas;

| Câmeras de monitoramento;

| Muros com 2,5m de altura em todo o perímetro;

| Cerca de segurança energizada;

| Estacionamento para visitantes.


Lazer e convivência:

| Piscina com raias para natação;

| Piscina infantil;

| 04 espaços de recreação infantil;

| 02 salões de festas com churrasqueira;

| Gazebos de madeira para descanso.


Esporte e atividades:

| Quadra de futebol 7 com grama natural;

| Quadra de tênis de saibro;

| Quadra de vôlei de praia;

| Playground e espaço kids ao ar livre;

| Skate park em concreto.


Saúde e bem-estar:

| Espaço fitness completo.


Projeto urbanístico:

| Condomínio com grande variedade de árvores frutíferas, floríferas e nativas;

| Áreas de convivência integradas à natureza;

| Ruas pavimentadas.


Um verdadeiro refúgio no litoral gaúcho, perfeito para quem deseja construir, investir ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família.


📲 Entre em contato pelo WhatsApp e saiba mais sobre essa oportunidade.

👨🏻‍💻 Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliária

📞 (51) 99567-6579 | CRECI 61066

Localização

Rua Manoel Quadros - Centro - Capão da Canoa/RS - 95555-000

Taxas

CondomínioR$650,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para construir
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total300m²
Terreno Frente12m
Terreno Fundo12m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m
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Kelvin MaffacioliCRECI - 61066
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