Kelvin Maffacioli Consultoria Imobiliaria

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Terreno no Loteamento Jardins do Porto - Bairro Porto dos Pereira - Montenegro/RS

Jardins do Porto - Imigração - Montenegro/RS

Terreno no Loteamento Jardins do Porto - Bairro Porto dos Pereira - Montenegro/RS

Jardins do Porto - Imigração - Montenegro/RS

venda

R$200.000,00

Terreno Frente

13,22 m

Área Total

294,88 m²

Previsão de Entrega

Dezembro 2025

Características do Condomínio

LagoPermite animaisPista de caminhadaPlaygroundQuadra de areiaÁrea verde preservada

Proximidades

CentroEscolaFarmáciaPadariaPorto PadelSinoscarTransporte público

Descrição do imóvel

KELVIN MAFFACIOLI CONSULTORIA IMOBILIÁRIA VENDE TERRENO - JARDINS DO PORTO


Terreno amplo e na parte alta no Loteamento Jardins do Porto, bairro planejado, em uma das regiões mais procuradas de Montenegro, com localização de fácil acesso a Buarque de Macedo e saída da cidade.


Diferenciais do Terreno:

  • Parte Alta;
  • Excelente Incidência Solar (manhã);
  • Área verde em um dos lados e nos fundos;
  • Local tranquilo e nobre;
  • Rua sem saída e Último lote da rua;
  • Contato direto com a natureza.



📍 Último lote da rua, com privacidade total, ótima insolação e área verde ao lado — perfeito para quem busca sossego e qualidade de vida.


📐Área do Terreno: 294,88m²

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Sobre o condomínio

BAIRRO PORTO DOS PEREIRA - MONTENEGRO/RS


O novo conceito em morar bem!


O Jardins do Porto Bairro Planejado fica situado na Rua Uruguai, com acesso através da Rua Reynaldo Horlle e RS-470.


O maior loteamento planejado de Montenegro está localizado numa das regiões mais belas de nossa cidade, na localidade de Porto dos Pereira.


Com acesso facilitado pelas 3 principais Rodovias de Montenegro: a Rodovia RS-240, que dá acesso para quem vem de Portão, Novo Hamburgo e São Leopoldo; a BR-470, que dá acesso à cidades como Salvador do Sul, Bento Gonçalves e Garibaldi; e RS-124, que tem acesso à cidades mais próximas, como Pareci Novo e São Sebastião do Caí.


O Loteamento Jardins do Porto, possuirá infraestrutura completa, com ruas pavimentadas em PAV's, composto por um sistema viário bem traçado, proporcionando conforto e segurança para seus futuros moradores.


A região onde se localiza o loteamento é caracterizada por pequenas propriedades rurais no seu em torno, proporcionando uma pitoresca paisagem em meio a pomares de citros e grandes espações verdes. Uma região muito linda e em pleno desenvolvimento, o lugar perfeito para quem busca mais tranquilidade, segurança e uma vida em meio à natureza. O empreendimento contará com praças infantis, quadras poliesportivas, chimarródromo, praças de lazer, grandes gramados em espaços públicos para atividades de lazer e interação com a natureza, além de uma lago espelho d’água com pista para caminhadas em seu entorno, proporcionando um excelente local para atividades físicas em meio à natureza.


O empreendimento que está sendo implantado na região será um grande marco no desenvolvimento do Bairro Porto dos Pereira, pois será o maior loteamento daquela região, composto por 632 lotes. O Jardins do Porto é diferente de tudo que você já viu em Montenegro e região. Uma excelente oportunidade de viver em meio à natureza, com uma das melhores vistas da cidade e um pôr do sol incomparável.


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*Imagens meramente ilustrativas. Loteamento Jardins do Porto I, registro R.10-55.725 do Livro 2-RG do Registro de Imóveis de Montenegro/RS. Loteamento Jardins do Porto II, Protocolos nºs 243422, 243423, 243424, 243425, 243426 e 243427, referente à matrícula nº 55.982, junto ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Montenegro/RS.

Vídeo

Localização

Rua Uruguai - Imigração - Montenegro/RS - 92516-005

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoEm obras
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Total294,88m²
Terreno Frente13,22m
Terreno Fundo7,63m
Terreno Direita26,15m
Terreno Esquerda25m
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Kelvin MaffacioliCRECI - 61066
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